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Mon pari en bourse…
Comme je vous l’avais annoncé dans un article récent, j’ai décidé de tester la chasse aux dividendes. J’ai donc misé 1000€ sur la société qui donnerait ses dividendes dans cette période, le Musée GREVIN.
J’ai donc approvisioner mon compte bourse-direct et j’ai ensuite acheté 9 actions, au prix de 98 €, du moins c’est ce que je croyais… Continuer la lecture
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L’immobilier commence à reculer…
Nous y sommes !
Aprés une explosion des prix et des sommets atteints sur Paris, l’immobilier commence à faire marche arrière et de nombreux indicateurs le signalent.
Voici un article sur le site de l’Express qui explique ce ralentissement prévu pour 2012, avec notamment une baisse de 20% des vendeurs et de 30% des acheteurs. http://lexpansion.lexpress.fr/immobilier/immobilier-les-annees-folles-sont-elles-derriere-nous_284145.html
Toujours sur le même site, un article cite l’Insee qui affirme une nouvelle fois que le marché est à l’abri d’une explosion de la bulle immobilière.
http://lexpansion.lexpress.fr/immobilier/bulle-immobiliere-la-france-est-elle-vraiment-a-l-abri_257764.html
Cette baisse permettrait enfin à plus de gens de trouver un logement décent et assez grand pour y vivre. (Petits revenus, petites retraites, étudiants…)
Publié dans Immobilier
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Argent facile !
Hé oui ! Moi qui ne croit pas une seconde à l’argent facile, du moins sur Internet, je vous fait part aujourd’hui d’une idée toute simple que j’ai eu pour gagner de l’argent facilement en bourse et avec peu de risques.
Je dois dire que je n’invente pas la poudre à canon et que bien des gens avertis doivent connaître cette idée, mais moi je ne la connaissais pas, et je l’ai eue seul alors j’en suis assez fier. Il s’agit de la chasse aux dividendes !
Je m’explique : Autour du mois de mai, en général, les sociétés côtées en bourse vous reversent un dividende (ou coupon), qui correspond a une certaine somme en euros. Elle verse cette somme par action que vous detenez. Si la société paie un dividende de 2€ par action et que vous avez 10 actions, vous recevez 20€.
Seulement certaines sociétés paient ce dividende vers mars, vers avril, mai ou juin.
L’idée est donc toute bête : Au début mars j’achète des actions de la société qui paie ces dividendes peu aprés le début mars, puis je revend avec une plus-value engrangée (les dividendes). J’achete ensuite des actions de sociétés qui paient leurs dividendes juste aprés, vers la mi-mars par exemple. J’encaisse les dividendes et je continue avec d’autres sociétés jusqu’en juin ! Ya de quoi faire de bons profits.
Je fais donc plein de petites plus-values à chaque fois, voir des grosses si je mise gros.
Pour ma part, je compte vérifier mon idée en investissant 1000€. Je vous détaillerez ce que jachète et ce que je vends, ce que je gagne ou ce que je perds.
J’attire votre attention sur plusieurs points à bien comprendre :
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Tout d’abord, je ne donne aucun conseil ou tuyaux à suivre et vous êtes responsable de votre argent et de vos actes. Je ne fait qu’expliquer le risque que JE vais prendre.
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Je ne suis nullement trader, ni conseiller financier ou autre mais juste bloggeur. Je connais peu de chose à la bourse et j’expose simplement des idées et ne saurez être responsable de quelque perte que vous pourriez hélas subir.
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Ne jouez en bourse que de l’argent dont VOUS N’AVEZ PAS BESOIN. (C’est à dire dont la perte totale ne vous met pas en danger financièrement)
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Il faut savoir qu’une fois que la société paie ses dividendes, le cours de l’action chute mécaniquement. Il peut remonter aprés, voir continuer à descendre et cela est un risque à prendre en compte.
Publié dans Bourse
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Comment contrôler ses pensées
La question est vieille comme le monde et est souvent restée sans réponse ou traitée de façon fantaisiste par toutes sortes de charlatans ou pseudo-conseillers en confiance en soi et renforcement personnel.
Pourtant la réponse est claire : On peut contrôler ses propres pensées, dans un but simple : Penser positif.
Mis à part la construction d’un équilibre personnel ou les soins lors de thérapies psychologiques, cette capacité de penser positif est extrêmement importante dans les affaires. Pour devenir moins sensibles aux aléas du business, pour être plus performant, plus opportuniste et plus rapide.
Alors comment faire ? Voici la réponse :
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Design génial
Il s’appelle SCRW mais il aurait pu avoir un autre nom bizarre, le concept reste génial :
Ce tabouret en métal et liège vous permet, quelque soit votre taille d’être toujours à la hauteur. Imaginé par le designer allemenad Manuel Welsky cet ingénieux tabouret coûte tout de même la modique somme de 493 €.
Mieux vaut que votre porte-monnaie ne soit pas en liège mais en béton.
Vu sur http://www.welsky.net
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Votre avis compte
Sur quoi devrions-nous écrire nos prochains articles ?
Quel article aimeriez-vous voir, quels sujets abordés ?
Donnez-nous votre avis dans les commentaires.
Votre avis compte ! A bientôt !
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Les meilleurs dividendes du CAC 40
Quelles sociétés ont le mieux rémunéré leur actionnaires lors du versement du coupon en Mai 2011 ?
- France télécom
- Vivendi
- Véolia
- GDF
- Total
Pratiquement tous les groupes du CAC40 ont conservé ou augmenté leur dividende.
Parmi les valeurs bancaires, BNP Paribas a annoncé d’excellents résultats (+15%) et affiche une progression du dividende de 40% à 2,1 euros. Malgré des résultats moins bons que prévu, Société Générale augmente son dividende de 60% à 1,75 euros.
Les autres valeurs phares cette année sont Michelin, avec une hausse de 78%, à 1,78 de son dividende, Schneider (+ 56% à 3,2 euro) et ST Microelectonics (+43%).
Le mois de Mai c’est pour bientôt !
Source : Cafedelabourse.com
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De l’immobilier pour 375€ ???
Je suis assez interessé par les sujets traitants d’immobilier. En tout état de cause, je n’ai pas les moyens d’acheter un appartement (Paris ou Province), ni un local commercial, ni même un parking (15000€ minimum sur paris).
En clair je ne peux rien m’offrir.
Pourtant, il existe un moyen d’acquérir de l’immobilier pour 375€ ! Vous avez bien lu: 375 €. Mais pas par mois, une seule fois !
Non ce n’est pas une blague c’est trés sérieux: Cela s’apppelle la SCPI.
Qu’est-ce que c’est ? C’ est une Société Civile de Placement Immobilier.
La SCPI présente 3 caractéristiques principales :
1 - Elle offre la possibilité pour le particulier d’accéder à travers l’acquisition de parts de faibles montants, à un portefeuille d’actifs immobiliers diversifiés acquis sur le marché de l’immobilier.
2 - La gestion de ce portefeuille est confiée à un professionnel dénommé « Société de Gestion », désignée par les statuts et qui a pour mission de :
- collecter des capitaux par appel public à l’épargne
- acheter les immeubles et trouver des locataires
- effectuer les travaux nécessaires
- vendre, à titre accessoire, les immeubles,
- gérer les immeubles,
- distribuer les revenus aux associés,
- informer le public des opérations réalisées par la SCPI
- enregistrer les souscriptions, ventes ou rachats et attribuer les parts
- tenir le registre des associés
- informer les associés de manière permanente
- calculer, prélever et payer le montant de l’impôt sur la plus values sur cession de parts
- convoquer les assemblées générales
- tenir la comptabilité
- placer la trésorerie
3 - Elle est soumise au régime de la transparence fiscale.
Il existe 2 formes juridiques de SCPI, à capital fixe et à capital variable.
Sans rentrer dans les détails juridiques et techniques, il est intérressant de comprendre le fonctionnement des SCPI car elles vous reversent un loyer…
Le site suivant donne un aperçu de dizaines de SCPI, dont une où il ne faut qu’une part à 375€ pour commencer à investir. C’est la scpi dénomée SCPI BTP IMMOBILIER.
http://www.haussmann-patrimoine.fr/SCPI_rendement.awp?Page=Immobilier_SCPI_de_Rendement&gclid=CKynq8rQqK4CFcYNfAodJHWMQg
Pour les autres, il faut en général 10 parts voir plus, et ces parts ont des prix différents.
Ce qui est intérressant, c’est que les scpi sont trés encadrées et n’ont pas le droit de spéculer avec leur argent mais elles doivent le consacrer uniquement à de l’immobilier. Elles sont notamment trés surveillées par l’AMF.
Avis aux petits budgets qui aiment la pierre, maintenant, c’est possible !
ATTENTION : L’auteur de ce blog n’est pas un conseillé financier ou juridique. Il ne rapporte que des informations et il vous appartient de vous renseigner auprés des personnes compétentes avant tout investissement comportant des risques.
Publié dans Immobilier
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Comment je me suis fait arnaquer sur paypal
Pourquoi Paypal n’est pas sûr.
Voici comment je me suis fait arnaquer sur paypal.
Evidemment, les gens à qui j’ai eu à faire sont des escrocs, il n’y a pas que paypal qui est en tort.
J’ai donc mis en vente sur ebay un téléphone portable d’occasion à 80€. Le lendemain, je reçois un mail de quelqu’un qui est interressé. Jusque là tout va bien. Je lui demande de me faire un virement sur paypal et il me dit ok. Un jour passe et le virement arrive sur mon compte. Génial !
J’appelle la personne et je lui donne rendez-vous pour lui donner le téléphone en main propre. On se rencontre, je lui donne le téléphone et on rentre chacun chez soi. En arrivant chez moi, je me connecte sur ma messagerie et je recois un mail de paypal qui me dit que le virement a été annulé… Le paiement a été réalisé avec une carte bleue volée et il a donc été purement et simplement refusé. Bilan : 80€ de perte.
Aprés coup, j’imagine que cette arnaque doit être bien fréquente vu les araignées qui écument la toile.
Je vous épargnerais les heures de téléphones et emails pour avoir une personne de paypal mais bon j’ai fini par comprendre.
Le problème est que paypal aurait du faire comme ebay : N’accepter des paiements que de personnes à qui ils ont envoyés un code par courrier physique à leur adresse postale.
Alors méfiez-vous de cette arnaque, il est trés facile de se procurer des numéros de CB sur le net et de payer avec. Sans rentrer dans la paranoïa collective, je continue à utiliser paypal mais je suis trés méfiant.
J’espère vous avoir appris quelque chose aujourd’hui 
Publié dans Conseils
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